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    韌性生長丨中駿集團2022年工作會議圓滿舉行
    2022.01.16
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    過去一年,地產行業在劇烈動蕩中進入洗牌期,競爭愈發激烈膠著。面對嚴峻“凜冬”,唯有堅持戰略定力,全力以赴,方能穿越周期,韌性生長。

    在1月13-16日于集團總部召開的2022年工作會議上,集團管理層及各業務條線骨干現場或視頻參與,基于戰略共識,全面總結2021年工作,并部署新一年的經營及管理工作重點。

    堅持戰略方向,夯實差異化競爭力

    2021年,中駿依托“一體兩翼”戰略的協同效應,不斷優化投資結構,新增貨值946億元,其中一二線城市占比達70%,新獲取9座中駿世界城和13個長租公寓;地產版塊全年實現合同銷售金額1045億元;中駿商管7月在香港聯交所成功上市,中駿世界城于12月實現張家港、平頂山、泰州、河源四店近100%滿鋪開業;方隅公寓聚焦一二線核心城市,全年新增管理規模近1.4萬間,基金投資規模超3.5億美元,資本市場價值持續提升。    

    集團董事局主席黃朝陽在會議上指出:過往情況已經證明,面對殘酷競爭,擁有正確戰略且已形成差異化競爭力的企業,方有可能抵御風險,度過寒冬。在行業歷經深度調整、房企發展趨于理性的當下,我們預判:未來房企將普遍收縮規模并逐步回歸一二線城市,純住宅版塊競爭的激烈程度可能有增無減。這樣的競爭格局中,中駿“一體兩翼”戰略在新階段將繼續發揮引領作用,根據市場環境對實施路徑優化迭代,繼續夯實“兩翼”、尤其是長租公寓在一線及核心二線城市的協同效應,落地穩健投資,以高質量經營持續兌現承諾。同時,中駿商管將繼續兌現開業目標,積極探索商業管理新的輕資產模式,持續為投資者創造價值。


    以經營為核心,保持高質兌現

    本次會議是集團核心管理團隊關于2022年工作的全面“共謀”。集團各業務條線、置業各區域公司、中駿商管、方隅公寓和物業公司分別總結2021年工作得失,明確2022年經營與管理工作目標及關鍵舉措。

    黃董指出:持續去杠桿、高質經營將是諸多房企未來發展路上的關鍵詞。在投融資方面,中駿需繼續發揮“兩翼”協同效應,保持合理負債及融資結構,深耕組織及市場能力覆蓋的優勢城市,夯實戰略布局;在經營和運營層面,在行業回歸“產品時代”的大背景下,打造客戶心智認同的標桿品牌,并通過品質管控、組織精簡、精準營銷、資管模式探索等途徑,兌現利潤目標及資產投資能力;在組織鍛造上,則應進一步優化激勵機制,持續賦能,合理調配,不斷提升組織韌性,打造長期主義的靠譜團隊。

    永續學習,方能韌性生長

    在總裁分享環節,黃董分享了行業變局下的戰略新思考。他表示:中駿如今能保持相對穩健,是一直以來戰略落地、居安思危的結果;我們要“做時間的朋友”,堅持長期主義路線不動搖。黃董還引用著名管理學家陳春花教授的觀點,分享了自己對“韌性生長”的理解:一個優秀卓越的企業,其管理層必須要有永續學習的精神和面向未來的思維,方能不斷應對變化,逐一攻克前進路途中的艱難險阻。黃董也鼓勵和提醒大家:熬過寒冬,明天不遠,但“明日”或已不同往昔,須理性認知、保持定力,在企業經營發展之路上繼續砥礪前行。

    鼓勵價值創造,榜樣激勵前行

    2021年,面對外部挑戰,中駿進一步激發組織力量,一批批優秀團隊和榜樣個人在各自崗位上,為集團穩健經營保駕護航。會議現場分別頒發了“快速開盤獎”“商業綜合體開業獎”,以及2021年“金牌操盤手獎”“優秀項目總獎”“明日之星獎”“業務標兵獎”“中流砥柱獎”和集團文化榜樣“駿博士”,意在鼓勵各獲獎團隊和個人繼續發揮榜樣及標桿作用,帶動更多同事不懈攻堅克難,與集團同發展、共成長。

    快速開盤獎:玉山世界城、安溪御璟府

    商業綜合體開業獎:泰州世界城、張家港世界城、平頂山世界城、河源世界城

    “中流砥柱獎”“金牌操盤手獎”“優秀項目總獎”“業務標兵獎”“明日之星獎”

    文化榜樣“駿博士”

    2022年,我們將面臨的挑戰或許愈發嚴峻,但唯有鋒出磨礪、歷經苦寒,才能在充滿不確定性的市場環境中穿越周期,行穩致遠。2022年,且看中駿人繼續秉持長期主義,篤定信心,高質經營,保證業績兌現,韌性生長,砥礪前行!


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